東京インターネット不動産：渋谷・恵比寿・広尾・三軒茶屋・吉祥寺・三鷹・三軒茶屋・吉祥寺・三鷹に強い！最小価格・格安手数料で賃貸住宅・マンション物件情報を探せる会社／オーナー様向けサービス
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東京インターネット不動産から賃貸物件をお持ちのオーナー様へ
オーナー様にとって、家賃の集金・振込確認や、清掃、定期点検、クレーム処理、契約更新退室後の補修・精算など面倒でわずらわしい仕事をコウエイカンリが代行いたします。
オーナー様のニーズにお応えするために、4タイプの管理システムをご用意していますので、ご都合にあわせてお選びください。
ご質問や話が聞きたいというときは、東京インターネット不動産まで遠慮なくメールをください。お待ちしております。
1：賃料保障管理システム（毎月の家賃収入を保証）
東京インターネット不動産が建物全戸を見込み賃料の約85〜90％で一括して借り上げ、入居者に再賃貸させていただくシステムです。そのため、滞納者や空室が出ても毎月決まった家賃収入が保証されます。また、このシステムの場合オーナー業務を全て代行いたします。オーナー様は月々の預金通帳に記入される家賃を見るだけの業務で賃貸経営が可能です。
※建物受託（完成）の1ヶ月後より賃料保証いたします。
※契約期間は2年、更新も可能です。
※礼金その他の諸収入は東京インターネット不動産に帰属し、敷金は全額お預かり管理いたします。
2：滞納保障システム（オーナー様のわずらわしい管理業務を当社で代行いたします）
アパート・マンション賃貸経営に関するほとんどの管理運営業務を当社が代行いたします。 これにより、オーナー様はわずわらしい業務から解放されますので、現在のお仕事を そのままお続けになれます。
※滞納者が発生した場合、賃料の100％を6ヶ月にわたり保証いたします。
（オリコ利用）
※共用部分の定期清掃、電灯切れ・消耗品の交換等の保守業務を月2回行います。（費用は別途となります）
※契約期間は2年、更新も可能です。
※代行手数料は月額家賃の5％（建物規模により異なります）。
※契約成立時に広告宣伝費として家賃の1ヶ月分をいただきます。
※管理運営上の処理やクレーム処理の受付を行います。
3：自主（専任・一般）管理システム（運営及び総合管理をオーナー様が行うシステム）
入居者の募集・選定・契約等の営業業務を東京インターネット不動産が代行いたしますが、総合管理をオーナー様ご自身に行っていただきます。
※共用部分の定期清掃、電灯切れ・消耗品の交換等の保守業務を月2回行います。（費用は別途となります）
※管理・運営上についてどのようなご相談にも応じます。
※契約成立時に広告宣伝料として家賃の1ヶ月分をいただきます。
※滞納における催促のお手伝いをいたします。
4：家賃集金代行システム
オーナー様に代わり、家賃の集金をいたします。
※滞納者が発生した場合、すみやかに解決するよう繰り返し入居者に督促します。
※代行手数料は月額3,000円になります。
